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內容來自sina新聞

上周佛山新房成交1810套 房企相繼出手拿地

  新浪樂居訊(實習編輯肖紅)作為金九銀十的交接,上周(10月28日-11月3日)佛山市場總體表現依然積極,穩中有升。土地市場方面,知名房企紛紛出手圈地,土地市場表現火熱。樓市方面,受土地市場高地價頻出影響,購房者入市較為積極,開發商在價格上較少讓步,整體量價齊升。

  樓市方面:新增預售1589套整體成交量價齊升

  預售:全區共13個盤取得15個預售證新增預售1589套

  佛山五區共有13個樓盤新增15個預售證,共預售1589套,其中預售住宅1527套,面積為17.57萬平米。

  各區預售方面,禪城君悅華府取得1個預售證,預售住宅104套,商業預售12套;南海長信銀灣、中信山語湖、尚觀嘉園等10個項目取得11個預售證,預售住宅1260套,商業預售33套。三水、高明各有1個項目取得預售證,順德沒有項目取得預售證。

  全市成交:受土地市場影響全市量價齊升

  上周佛山一手住宅共成交1810套,總成交面積為21.19萬平米,成交均價為9831元/平米,總成交額為20.83億元。

  佛山樓市成交止跌回升趨勢,上周成交量環比上升1.9%,其中成交前十強的樓盤總成交量為463套,占全市成交總套數25.58%。價格方面,各區均價微升僅禪城略跌。

  上周不斷有高地價土地拍出,可能對購房者心理預期產生一定影響,購房者入市積極性提高,令整個樓市成交量保持較高水平。價格方面,同樣受土地市場火熱影響,開發商在價格上較少讓步,整體全市均價有所拉高,全市整體市場表現量價齊升。



近來佛山市一手住宅成交走勢

  禪城:量價銷量提升成交295套

  根據世聯地產周報,上周禪城成交295套,環比微升19.9%。禪城有3盤成交進入佛山成交量前十強,分別為萬科城、綠島明珠花園和佛山雅居樂花園,共成交133套。價格方面,上周禪城均價為9858元/平米,環比略跌6.7%。

  南海:成交792套均價破萬均領跑全市

  根據世聯地產周報,上周南海成交止跌回升,共成交792套,較前周增加97套,環比上升14%,成交量繼續領跑全市。南海同樣有3盤進成交量前十強,分別為依雲曦城、桂丹頤景園和領地海納公館,共成交127套。價格方面,南海均價破萬,為10548元/平米,環比上升8.2%,

  順德:成交量微跌2.8%均價9923元/平米

  根據世聯地產周報,上周順德成交量小幅微跌,共成交481套,環比微跌2.8%,順德也有3盤成交量排進前十名,分別為容桂碧桂園、順德碧桂園和濤匯領禦花園,共成交123套,占前十強成交量27%。價格方面,順德均價表現較為平穩,為9923元/平米。

  三水、高明:時代廊橋花園單盤成交80套

  上周三水成交221套,環比大升32.3%,三水均價7219元/平米,環比稍升21.9%。值得關註的是,三水時代廊橋花園單盤成交80套,列成交量排行榜首位。

  上周高明成交21套建地出售任何問題免費諮詢,成交面積為0.24萬平米,均價為5940元/平米。

  土地市場:表現異常火熱各大知名房企先後出手

  根據世聯地產周報所述,上周土地新增供應4宗土地出讓預內政部實價登錄查詢二胎年息借貸增貸轉貸告,其中三水新増1宗商住用地,高明新增3宗工業用地。

  上周佛山土地市場異常火熱,共有15宗土地成交,順德華僑城、廣州富力、招商、中鐵等知名開發商紛紛出手拿地,佛山土地市場持續升溫。【11月土地出讓專題】

  其中,中鐵房地產集團廣州有限公司再度以8.507億元競得南海區桂城街道金融B區C05-06地段地塊,溢價率達79.2%,折合樓面價高達9319元/平米,逼近此前同樣由中増鐵創下的歷史最高樓面價。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-05/17243698366.shtml

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