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內容來自si信用不良貸款二胎年息na新聞

佛山2月新房成交套數 環比下跌近三成

 珠江時報訊(記者/蔡文健陳焯瑩通訊員/林樹明)昨日,記者從市住建管理局獲悉,2月份我市新建住宅成交套數(含預售)一類為3841套,較 上月環比下跌29.38%,平均成交價格為8433.71元/,環比上漲0.69%。業內人士表示,目前佛山樓市人氣和交投都不算旺盛,市民觀望情緒較重。

  新建住宅成交量減少



  樓盤實行折扣促銷

  記者瞭解到,2月份我市房地產市場眾多交投 數據中,隻有平均成交價格有上漲,其他數據多呈下跌趨勢。其中,新建住宅套數(含預售)一類,成交套數3841套,較上月環比下跌29.38%;成交面積 43.39萬,環比下跌31.01%;成交金額近365902萬元,環比下跌30.53%;平均成交價格8433.71元,環比上漲0.69%。存量住宅 買賣一類,成交套數1576套,較新北市貸款代辦公司二胎年息上月環比下跌40.05%;成交面積19.61萬,環比下跌38.06%。

  今年以來,銀行房貸政策較去年收緊瞭很多。一位不願具名的銀行員工告訴記者,佛山銀行房貸自去年下半年就開始持續收緊,各銀行首套房貸利率還存在5%-10%不同程度的普遍上浮,而房貸利率的提高會直接影響市民購房行為。

  房價高交投雖不旺



  居民依然看好

  在這樣的形勢下,為回籠和盤活資金,許多售樓中心紛紛采取以價換量和折扣促銷的策略。據瞭解,南海大道的創鴻城41-87的新房,均價13000 元,131-215新房,均價15000元,折扣均為98%,團購折扣還可優惠到96%;三山大道的保利心語花園,68-120的新房,均價13000元 -15000元,但銷售員表示,折後價可以優惠到均價9500-13000元,且包含精裝修。

  我市2月房地產市場交易數據出爐後, 新鴻基地產負責人表示,佛山樓市的人氣和交投現在不算旺盛,成交量有所減低,市民觀望情緒濃厚。但仔細分析,大多數一手樓盤價格仍較為穩健,優惠幅度不 大,離基本預期相符。他還透露,萬科等地產商仍看好佛山樓市,熱情不減,今年計劃投資新業務。

  "佛山樓市目前來看是健康合理的,從 長遠來看,也是性價比很高,具有投資價值。"佛山房地產協會市場研究委員2胎房貸是什麼年息會主任駱儀克解釋。另外,佛山是一座很有活力的城市,有著規模龐大的消費群體,樓 面的地價不算很高,待售庫存相對較小,因此,無論是用於自住還是投資保值,充裕的資金流入都會對佛山的樓市起到一定的刺激作用,"從基本面上來說,樓市風 險是安全可控的,開發商無需擔心消化庫存的能力,還完全有能力增加土地儲備。"

  記者在采訪時瞭解到,禪桂順的居民普遍看好當地的置 業價值,並對回報率抱以樂觀的態度。桂城王女士告訴記者,她看中瞭南海區的某新開樓盤,打算賣掉原有房產來改善住房條件。但她認為現在的售價高過她的預期 不少,因此會再等等,觀望一下市場行情,等到價格合適時再進入。她還表示,佛山與廣州毗鄰,在這裡置業很"劃得來"。

  新建住宅套數(含預售)一類

  成交套數3841套

  較上月環比下跌29.38%

  成交面積43.39萬

  環比下跌31.01%

  成交金額近365902萬元

  環比下跌30.53%

  平均成交價格8433.71元

  環比上漲0.69%

  存量住宅買賣一類

  成交套數1576套

  較上月環比下跌40.05%

  成交面積19.61萬

  環比下跌38.06%

  制圖/李世鵬





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-12/08503981573.shtml

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