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內容來自sina新聞

評論 決定包含整治房價長效之策

  在《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》(簡稱《決定》)中,關於房地產調控、抑制高房價的改革舉措似乎不能一目瞭然地看到,然而仔細研讀,卻能從中發現抑制高房價的長效之二胎借款台北缺錢急用哪裡借錢策。

  《決定》要求建立城鄉統一的建設用地市場,這將徹底改變一些地方政府低價收地再高價賣給開發商的局面,不但能增加土地供應,而且有利於降低地價。土地是住房建設的主要生產要素,理順土地價格和供給體系,絕對是抑制高房價的治本之策。

  《決定》把房產稅提到瞭立法層面,要求加快房地產稅立法並適時推進改革。這是從住房保有環節增大持有成本、抑制投資投機需求的長效措施,對高房價將是致命一擊。

  《決定》要求研究建立住宅政策性金融機構。保障性住房必須走政府主導、市場化運作的路子,離不開完備的金融體系支持,否則難以完成保障任務也走不遠。因此,建立住宅政策性金融機構、提高保障覆蓋面,是非常明智的選擇。保障房體系保障面的擴大,將減輕商品房市場需求壓力,分離出一大部分需求,從而間接促進商品房價格下降。

  《決定》要求建立全社會房產、信用等基礎數據統一平臺。該平臺建立後,住房產權陽光化將指日可待,黑色、灰色住房將大量入市,從而增加市場供給,起到平抑房價的作用。

  《決定》還要求深化稅收制度改革,理順中央和地方收入劃分。改革的方向應該是適度增加地方稅收等財力,這將使得地方政府對土地財政的依賴程度大大減輕,進而降低地價,從而有利於抑制高房價。

房屋二胎利率試算利率多少免費諮詢試算  由此可見,雖然《決定》對房地產調控問題沒有大篇幅論述,但其中很多要求都指向抑制高房價土融嘉義六腳土融的長效機制,值得期待。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/08142500713.shtml
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