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  來電來訪量上升 武漢樓市有起色

日均賣房520套 武漢樓市或將轉暖(圖)



  

內容來自sina新聞

  隨著天氣的轉暖,武漢樓市也日趨活躍起來。

  根據3月22日,武漢新浪樂居看房團調查顯示,目前有將近6成購房者對後市房價降價預期降低,開始積極入市。3成購房者看跌後市,選擇繼續觀望。

  據新浪樂居統計顯示,上周武漢樓市7天總共賣房3646套,相比前一周增長718套,環漲24.52%;日均賣房超520套。事實的確如此,上周武漢開盤加推項目8個,總成交909套,首日平均去化率為59%。業內人士預測,未來幾周,江城上市項目數量將繼續回升,樓市或將逐漸轉暖。【上周8盤加推6個漲價 金銀湖剛需盤提價200仍熱銷】

  積極入市 購房者心態發生變化

  "近期來看房的人數明顯增多,售樓部氣氛也比較熱鬧,這也反映到瞭成交上。前幾天,一上午就成交瞭3套。"後湖一名負責人表示,目前推出90平米左右剛需戶型,很受青睞,成交量也節節攀升。



  新浪樂居在武漢三鎮踩盤後發現,售樓部看房的人明顯增多,上周開盤的包括萬科金色城市 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、復地悅城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、朗詩裡程 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、裕亞銀湖城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、龍陽1號 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)在內的樓盤,成交量都取得不俗的成績。

  業內人士表示,對於武漢樓市來說,無論是購房者的來訪量、出手量增多,都有一定程度上的利好。而隨著時間的推移,開發商的態度開始分化,有的依然在觀望蓄客,有的卻已開始尋求入市迎春。

  春節後,有不少開發商加大瞭推盤力度,優惠促銷方式和力度都有所增強,並取得瞭一定的效果。從目前情況看,由部分樓盤帶頭掀起的優惠促銷風波,還正在樓市蔓延。

  新浪樂居訊(編輯 李學萍)剛性需求悄悄入市逐漸釋放,武漢樓市已傳遞出積極的信號。

  "哪裡有比較便宜點的房子,幫忙留意下,合適我就下手瞭。"最近,已有多位網友在打探房子。新浪樂居研究員表示,其實早在春節後,許多觀望已久的購房者,都開始嘗試入市。



  "我更傾向於房價會越來越貴!"吳小姐是漢口某企的高級白領,在關註瞭一年多樓市動態後選擇出手,"武漢目前處在大拆大建之中,等軌道交通以及其他市政工程完工後,房價肯定還會漲的!"

  購房者心態變化直接影響到武漢樓市成交數據。上周(03.17-03.23)武漢新建商品住房成交3646套,環漲24.52%,日均賣房超過520套。而事實上,已有業內指出,在過去的3周時間內,江城推出的22個樓盤均為老盤加推,開年至今武漢樓市仍難覓純新盤身影。

  "3月份推盤量明顯比去年同期減少,"新浪樂居研究員預計,從武漢各區域樓盤開發情況看,今年樓市4月的供應量還會增加,"因為庫存越往後積壓越緊張,延緩開發節奏也不是長久的辦法。"因此,更大規模的促銷可能在4月份展開,武漢樓市轉暖或可期。

新聞來源http://wh.house增貸二胎缺錢急用哪裡借錢.sina.com.cn/news/2014-03-26/06164014855.shtml

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