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 市場管理方:責任太重不堪承受

  長春道菜市場周邊地區是老城區,是不是該地區準備逐步遷走居民,變成純商業街區?菜市場的存在,是否已不適應該地區周邊整體的規劃、佈局?調查中,記者看到,與長春道菜市場僅兩三個小馬路之隔,"融禦"和"公館1882"等項目都已接近封頂,這些都是規模較大的住宅樓,按照宣傳,兩三年後近千戶新住戶即將入住。買瞭這裡房子的人,不知道今後要到哪兒去買菜?

  記者走訪瞭區商務委負責人提到的周邊幾個買菜點。哈爾濱道上的兩傢菜店,大的七八平方米,小的三四平方米,蔬菜水果種類較少。記者隨機問瞭土豆、辣子的價格,都不便宜。因地方狹小,店主把部分蔬菜擺到瞭臨街的便道上,這樣一來,門口交通又成瞭問題。記者采訪時,剛好有綜合執法隊員對該地區集中清整,因攤主不滿執法,與隊員發生爭執。至於那傢津工超市,隻是在門口收銀臺的一角擺瞭幾種蔬菜。靠這幾傢菜點,想替代幾千平方米的長春道菜市場,顯然不現實。

  和平區商務委負責人接受采訪時稱,長春道菜市場是安信市場管理公司經營管理,始建於2000年。2013年年底,安信公司與商戶簽訂的租賃協議全部到期。由於該市場長期經營虧損,另外該地區為開發建設用地,並已納入建設規劃,因此,該公司決定今年初停業,不再繼續經營菜市場。鑒於春節正值市場供應高峰,因此又將營業延遲至今年3月份。

  "菜市場停業的方案,區商務委已經同意。我們是負責任的企業,也知道菜市場是公益性的事業,附近居民有買菜需求,也表示理解。但是,讓企業獨自負擔這麼大的社會責任,實在是扛不起瞭。"李經理說,據她所知,當初建設長春道菜市場時,政府沒有給過補貼,這麼多年,企業也沒有拿過政府補助的一分錢。"我們的工作人員也挺難的,這段時間市場停業,但商戶不肯搬走,管理人員也不能撤,都隻發基本的工資。從今年年初到現在,市場一直在免收這些商戶的租金,光這一項,就有幾十萬元的損失。"

  安信公司負責人李經理說,長春道菜市場是本市第一個退路進廳市場,當時建的時候就是臨時市場,與現代化的菜市場相比,有很大差距。和平區這些年一直在創文明城區,每次檢查,長春道菜市場的衛生、消防等項目,總是不合格。要想符合標準,必須把原址拆除重建,這需要一大筆資金。讓企業投錢再重新建設,也沒有這個能力。再說,這塊地當初就是有償取得,是建設用地。因此,公司經過研究後決定不再經營菜市場。

  營業面積3000平方米的長春道菜市場即將關停,原址將做其他用途的商業開發。這個消息在附近居民中引發關註。近日,部分居住在該地區的老年人找到本報,稱這是該地區唯一的菜市場,搞經濟建設居民沒有意見,但是與老百姓爭"菜籃子",他們認為不妥。和平區商務委負責人答復稱,長春道菜市場關停是市場行為,該地區寸土寸金,新建菜市場難度很大,該委將推進"網上菜店"建設,引導老年人利用電話和網絡買菜。

  李經理說,從2000年到現在,長春道菜市場的租金一直都沒有漲過,公司也多次提出漲租金,但商戶不幹,後不瞭瞭之。這塊地皮拆遷時,有一個盲人診所,按照約定,安信公司這些年一直在支付該診所員工的工資。隨著物價年年漲,診所員工的工資也不斷漲,現在一個月就要八九萬元。企業承擔不下去瞭。

  市民:市場拆瞭,去哪兒買菜

  市民李大爺住在承德道上,談到長春道菜市場的關門,他同樣苦惱不已。他說,這兒雖不像南營門街那樣,是成片的居民區,但也零零散散住瞭很多人,從海河河邊到大沽路,這麼大的區域內隻有這麼一個菜市場,從每天買菜的人數上看,就可以知道需求量很大。現在有這個市場,仍供不應求,如果撤瞭,老百姓生活咋辦?

  該負責人稱,長春道菜市場臨近的哈爾濱道上,目前有兩個菜店,吉林路與赤峰道交口有一個津工超市,都在經營蔬菜,可服務周圍群眾。為瞭進一步方便群眾,下一步區商務委準備在該地區探索引進電子菜店。由於附近地區沒有空閑場所,因而目前沒有新建菜市場的條件。

  該負責人稱,菜市場是公益性質,新建菜市場,政府都會給予一定補貼。長春道菜市場建設時間較長,當時還沒有這個政策,是否給過補助,她也不太清楚。她說,一般情況下,經營菜市場還是有可觀的利潤,隻要定位準確,周邊沒有攤群市場,3年可收回投資成本。長春道菜市場常年虧損經營,也與該公司管理不善有關。

  該負責人稱,和平區政府一直下大力氣解決市民買菜難問題,因規劃欠缺,和平區南營門的綿陽道占路市場存在多年,目前,和平區政府正在提升改造,投入近1億元,已經取得初步成效。

  長春道菜市場二胎借貸風險貸款全省皆可處理位於和平區赤峰道與吉林路交口,臨近解放北路金融街。5月20日上午,記者來到該市場時看到,門口貼著告示,告知該市場3月21日停業,停水停電,但仍不斷有顧客進出買菜。市場內攤販冷清,僅有將近一半仍在維持,其餘已經關門。市場門口丟棄瞭大量垃圾,沒有及時清潔,天氣炎熱,甚至有惡臭味。

  記者隨機采訪一位買菜的劉大娘,她說自己和老伴兒住在哈爾濱道上,每天都在這個市場買蔬菜和水果。"今天本來還想買點蘋果和櫻桃的,但那傢水果攤已經撤瞭。眼看著市場就徹底關門瞭,以後買菜更難瞭。"劉大娘說,這片是老城區,住的多數都是老年人,腿腳不方便,"最近的菜市場在四川路,走過去要10多個路口,買菜一個來回,怎麼也要1個多小時,根本受不瞭。而且那個菜市場不大,貨不全,價格也貴。"

  區商務委:將探索引進電子菜店

 記者走訪:買菜需求越來越突出

長春道菜市場關停 原址進行商業開發

內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/15322750854.shtml

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