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  兩會期間，政府把14年的GDP目標定為7.5%左右，與12-13年的目標相同，並且政府有信心完成，這表明14年房地產行業將不會再承受過多政策壓力，而"雙向調控"也預示著調控結構性放松存在可能，此外解決好"三個1億人"問題也將加快新型城鎮化的進程。

  值得註意的是財政存款1-2月高於往年，可能是由於土地出讓收益高於往年造成的。而其他兩項：居民戶存款和非金融企業存款均有較大程度的流失，可能和近期貨幣市場基金對銀行存款的分流有關系，人民幣一般性存款餘額增速為12.5%，低於M2(含一般性存款+貨幣市場基金)增速13.3%，這也恰好驗證瞭貨幣市場基金以同業存款的形式回流到銀行體系，但又未被納入一般性存款，對銀行存款的分流作用。

  1月信貸投放過猛抬升銀行存貸比、存款流失、經濟預期惡化惜貸情緒上升致使2月信貸投放受限、低於市場預期，但1-2月的信貸投放保持平穩；貨幣市場基金分流銀行存款致使1-2月存款增速大幅下滑；銀行收縮非標導致非信貸類融資大幅下滑，高利率和信用風險拖累債券融資。隨著PMI數據持續回落，表明當前階段實體經濟表現走弱，投資需求不旺和銀行存貸比雙重限制，導致1-2月金融數據不理想。以及後續清理地方債務問題，和可能出現的理財同業非標監管加強，以及利率市場化對銀行負債端的負面影響、金融業開放趨勢有所加強。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/07582647896.shtml

  1-2月，房地產開發企業到位資金21,264億元，同比增長12.4%。其中，除利用外資同比下降43.2%外，其餘資金仍同比增長，國內貸款、自籌資金和其他資金分別同比增長24.8%、12.6%和6.3%；但各資金來源增速均有不同程度的回落，國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金的同比增速分別較13年全年下降8.3、76.0、8.7和22.6個百分點。14年中房企資金來源有所趨緊。

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內容來自sina新聞

  1-2月地方政府推地及成交量均有所下降，成交均價沖高回落。1-2月40城市推地量同比下降24.9%，其中，一線同比增長2.5%，二三線同比下降28.3%；土地成交面積同比下降26.3%，其中，一線同比下降20.6%，二三線同比下降27.0%；1-2月成交均價12月同比增長66.4%，其中，一線同比增長178.2%，二三線同比增長33.4%；土地溢價率1月份沖高後2月份出現回落。

  新華房產隨著經濟增長壓力凸顯，房地產行業長產業鏈的意義再次整合負債銀行有哪幾家二胎年息受到關註，"雙向調控"意味著中央調控態度的微妙變化，局部偏冷的地區可能得到扶持。中銀國際證券數據顯示：2014年1-2月，銷售面積和銷售均價分別同比下降0.1%和3.6%，同期投資開發增幅回落，其中新開工面積同比下降27.4%，降幅大超預期，估計有月度統計上報因素存在，需要繼續觀察；年初貸款偏緊，市場觀望導致銷售不暢，房企資金來源偏緊，也加劇瞭2014年房地產投資增速加快回落的預期。

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