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??專傢:是發展趨勢,但面臨諸多挑戰

統,其中包含中央控制系統、監控系統、背景音樂系統、智能燈光系統、傢庭影院系統、遙控系統、安防系統、報警系統、無線網絡系統等。

??記房屋二順位設定年息者得知,明天開盤的銀城藍溪郡要到2017年才能交付,未來到底是什麼樣子,目前隻能從其樣板房內窺斑見豹。

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??現象:房企爭相進軍智能傢居

??克爾瑞信息集團南京機構總經理王新科也認為,智能傢居將成為必然趨勢。但目前智能傢居市場整體還處在發展初級階段。很多房企進軍智能傢居,目前

??南京首個與小米合作的智能傢居公寓——銀城藍溪郡將於明天開盤,智能傢居再次成為業界討論的熱點話題。

??記者調查發現,去年以來,在樓市整體低迷的大背景下,萬科、綠地、海爾等也都爭相進軍智能傢居市場。專傢認為,雖然智能傢居是未來發展的一個方向,但目前尚處在玩概念的初級發展階段,推廣還面臨著成本高、缺乏統一標準等諸多障礙。

??智能傢居蜂擁而起,備受業界關註。前不久,小米斥資12.66億元入股美的,甚至還一度引發瞭另一個競爭對手的“罵戰”。房企爭相進軍智能傢居,究竟是在搶奪市場先機,還是在炒作玩概念?

??另外,很多人對遠程遙控的安全性也並不放心。萬一你所在的地方網絡信號不好、遙控不瞭怎麼辦?人不在傢,電器插頭還插在上面,會不會存在火災隱患?還有消費者的消費觀念轉變等,都需要一個較長的過程。

主要還是在玩概念,最直接的目的是在樓市不太景氣的情況,制造新的賣點來促進銷售。房地產與智能傢居要想完美融合、大規模發展,目前還面臨著一些挑戰。

??“現在很多房企都在爭相進軍智能傢居。”克爾瑞信息集團南京機構總經理王新科介紹,這些房企包括萬科、綠地、海爾地產、華潤置業、萬達、金地、碧桂園、富力、遠洋、保利等。

??上周,智能傢居服務商詩雅集團中廣e傢也在寧舉辦瞭一場智能傢居產品展。該公司總經理張慧介紹,智能傢居是一個專門為智慧城市打造的傢居智能系

??銀城藍溪郡聯手小米推出智能傢居,並非個例。

??“舉個例子來說,如果你設定瞭叫醒模式,每天清晨,臥室的窗簾就會自動慢慢拉開,同時溫度調節器會把室內溫度調到剛剛好,舒緩的音樂響起,溫馨地把你叫醒。緊接著,廚房電器將在預定的時間做好早餐。你用餐完畢後,音樂會自動關閉,提醒你該上班瞭。”張慧說。

??但目前市場上,僅有少數幾傢房企在專註於智能化的使用與研究。其中,萬科已經完成瞭智能住宅社區的初級開發,在外地的萬科城V.CITY、萬科

翡翠公園、良渚文化村等多個項目中使用瞭智能傢居系統。其他很多房企則主要是將智能化應用在辦公或酒店的物業管理方面,大眾的參與度相對偏低。

??另外,早期雖然有部分房企嘗試智能化管理,但也僅限於單一智能產品方面,部分項目甚至根據入住客戶的需求進行獨立配置,未能形成規模化集成效應。

眾多房企瞄上智能傢居 搶"先機"還是玩"概念"?

??在張慧看來,隨著物聯網技術的快速發展,現在很多城市都在建設智慧城市,這進一步加快瞭智能傢居的普及速度,智能傢居是今後傢居領域發展的必然趨勢。

??探訪:智能傢居是個“啥東東”

內容來自sina新聞

??比如,使用成本問題,現在房子的使用壽命是70年,但智能傢居可能幾年後就要升級換代瞭,後面誰負責維護,錢誰來出?

??而且,目前全國並沒有統一的智能傢居國傢標準,每個企業的標準都不相同,為瞭切割市場,還會互設技術壁壘,消費者如果分別購買不同品牌的傢電,如何相融在一起也是一大挑戰。

??在該樓盤的樣板房現場,記者發現,樣板間內,有個白色方形的小米路由器。工作人員說,這就是智能傢居的“中樞神經系統”,以後樓盤精裝修交付時,都將配備這一系統,隻要有網絡,業主通過一個手機就可以遠程遙控房內的空調、電視、電燈等各種電器。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-01/06335966851268340411842.shtml

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