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  近期以來,包括消息層面援引各個部委相關人士的表述可以看出,關於未來中國房地產市場的系統化調控思路,的確在探討擬定,而十八屆三中全會,則正是這一思路的最佳釋放點。

 關註意義:集體土地能否進入商品市場

2胎指南怎麼貸款比較會過件 六、住宅產業化或有望全國范圍展開

  今年的8月份,房地產企業一度密集地拋出融資預案,"房企再融建融新北板橋建融資"也再度燃起瞭房地產市場的一把火。隨著新一屆政府不斷加強運用"看不見的手",無論是從金融秩序正常化,還是從房地產調控市場化,房企融資開閘從方向上來說是必然的。

  今年以來,住建部曾多次開展調研,探討住宅產業化的相關技術問題和制度建設。作為住宅產業化的一部分,《工業化建築評價標準》目前正由住宅產業化促進中心、中國建築科學研究院及相關院校共同編制,計劃明年出臺。而據住宅產業化促進中心副主任文林峰透露,在房屋設計環節,設計標準化是住宅產業化下一步的重點工作。

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  四、房產稅時代或將正式來臨

  與重新解釋憲法的同時,國務院研究中心課題組推出瞭一份具有頂層設計色彩的《新一輪改革的基本思路和行動方案》,業內人士普遍認為,土地流轉很有可能成為十八屆三中全會的重要議題和本屆政府的重要工作方向之一。

  《環球時報》的總編輯胡錫進最近表示,如今的房地產正在經歷"最後的瘋狂"。我提醒北上廣一線城市的投資者,如果房價接著漲,高額房產稅一定會來,最後投資購房者必將輸得很慘。所以隻買住的房,不用房投資,大傢共同反對投機購房,給真正需要買房住的人機會,這樣一線城市的房地產才能軟著陸。

  而從2013年新政府對於軍隊房地產的嚴查,輿論層面接二連三的"房叔"、"房姐"被曝光,可以看出全國上下一體對於住房信息聯網的要求迫切,作為對未來五年中國發展最重要的"十八屆三中全會",如果提及房地產,如果提及房地產,相對於長效機制以及已有前例的房產稅,住房信息聯網具有更大的"前提意義"。

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