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解限促遠城區成交大幅上揚 上周武漢賣房環比漲22.8%

  新浪樂居訊(編輯 徐婧雯)上周武漢樓市成交量出現較大幅度上漲。據新浪樂居數據統計,上周(7.21-7.27)武漢新建商品住房成交3293套,環比上漲22.83%,日均賣房約470套。   

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  上周樓市成交環比上漲22.83%



  上周武漢樓市新建商品住宅成交量出現較大幅度上漲,7天總成交量3293套,比前一周增加470套,環比上漲22.83%;日均賣房約470套,比前一周增長87套。 

  解限促遠城區成交大幅上揚





  上周洪山成交522套居首,黃陂區成交339套位居第二,經濟開發區成交332套居第三。

  近一月來,全國掀起瞭限購解綁浪潮,目前已有多達40多個城市下達瞭"解限令",其中武漢樓市的市場反應甚是良好。解限令剛剛發佈一周左右時間,武漢樓市成交就有瞭顯著的增長,其中遠城區的增長尤其明顯。其中黃陂區成交量本周躋身第二位,比上周環比增長20.21%,蔡甸環比增長75.68%。

  7月總開盤量約隻有預計一半 開放商購房者均觀望

  據房價點評網檢測顯示上周周開盤加推項目10個,達到兩月以來最高點,總推量21.85萬方,共推出2392套,成交1056套,首日平均去化49%。

  然而7月原本預計開盤量高達46個,截止到27日,實際開盤量隻有一半左右,雖然在解限政策後的一周達到一個開盤小高潮,但仍有不少樓盤推遲瞭開盤時間,進入觀望期。

  業內人士表示目前新開盤去化狀況並不是很好,解限帶來的成交量多來自於先前因戶口問題不能買房的剛需族。限購是解瞭,限貸依然存在,這仍是制約去化的一個重要因素。另一方面,政策的調整使房價也出現瞭波動,但整體房價變化並不大,購房者也多處於觀望期,相應不少開發商也捂盤觀望。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/09174331586.shtml

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