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內容來自sina新聞銀行二胎利率年息

2014年樓市開局低迷 上半年或成出貨窗口期

  樓市開年階段性遇冷 上半年或成出貨窗口期

  2014年首月,房地產市場出現"樓市冷、地市熱"的現象。中原地產研究中心的監測數據顯示,1月前26天,全國54個重點城市新房成交住宅19萬套,環比2013年12月前26天下跌11%,同比2013年1月前26天下跌15.6%,樓市成交出現階段性降溫。

  與此同時,土地市場卻依舊火爆。克爾瑞的研究數據顯示,2014年1月(截至1月23號),北京、深圳、上海、杭州四個城市土地出讓金已達970億。

  2014年首月,多數一二線城市的房地產市場成交轉冷。中原地產研究中心的監測數據顯示,1月前26天,一線城市成交環比降幅為22%,二線城市成交環比降幅為14.8%,三線城市成交環比降幅僅為3.2%。

  一線城市中,北京與廣州成交降溫較為明顯。中原地產研究部的統計數據顯示,1月前26天,北京新建住宅成交6719套,環比下降33.3%,同比下降35%。二手房成交8168套,環比下降9.2%,同比下降47.7%。根據網易房產數據中心統計顯示,1月1日~24日,廣州新建住宅網簽成交套數僅為4368套,與2013年同期相比跌幅高達47%。

  相比一線城市的成交波動,二線城市則相對穩定。在克而瑞研究中心監測的重點企業中,今年1月前兩周熱銷的項目均處於二線城市,部分城市如南京更是在全國成交轉冷的情況下強勢"逆襲",截至1月22日,南京樓市總成交7094套,已超過去年1月全月的成交量,按照這一成交勢頭,整個1月份南京樓市的成交量或將創歷史新高。

  與此同時,土地市場依舊火爆。克而瑞的研究報告顯示,2014年開年以來,各地土地市場熱度不減,截至1月23號,北京土地成交總額高達403.10億元,已經接近去年一季度的總量。

  盡管2二胎房貸 銀行二胎房貸利率貸款全省皆可處理014年樓市開局低迷,但一些研究機構預計,節後樓市成交或將出現快速上升,今年上半年市場或將迎來供給集中放量的"窗口期"。

  克而瑞研究中心分析師楊晨青認為,隨著市場供應的加大,企業之間的競爭程度將更加銀行房貸二胎利率年息任何問題免費諮詢激烈,2014年上半年將成為房企出貨的窗口期。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-28/08172596020.shtml
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