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內容來自sina新聞

海珠電梯兩房市價5.5折起拍



進入年底,拍賣市場上一大撥“筍”盤來襲,有適合剛需購房者的兩房,也有適合改善性購房者的獨棟別墅。南都記者整理看到,天河區、海珠區均有總價百萬元左右的兩房被拍賣,起拍價約為市場價的5.5-6.4折;花都獅嶺有一棟3層獨棟別墅以總價約316萬元起拍。

海珠電梯兩房90萬起拍

標的一:海珠區聚德南路利和街4號1101房

概況:建築面積70.0795平方米,起拍價90.388萬元,保證金9萬元,交吉

網上報價開始時間:12月12日上午10時

拍賣行:廣東渠成拍賣行有限公司

滿堂紅點評:該標的位於海珠區聚德南路的堅真花園彩雲軒內。堅真花園周邊有多個樓盤,生活氣息較濃,小區內有幼兒園、文化活動中心。附近設有多個公交車站,步行至地鐵3號線大塘站約10分鐘。目前同類型物業二手價為2.25萬-2.45萬元/平方米,該標的起拍價約12898元/平方米,約為市價的5.5折。據瞭解,標的所在是一棟鋼筋混凝土結構11層電梯樓,樓齡約8年,整體成新度約九成,一梯六戶設計。標的位於頂層,兩房兩廳,南北向,望花園,通風采光好;房產證登記日期為2010年6月22日。目前交吉拍賣。

天河房改房約市價6.4折起拍

標的二:天河東路德榮街10號405房

概況房屋二胎銀行申辦怎麼貸款比較會過件:建築面積67.07平方米,起拍價107.5929萬元,保證民間二胎設定利率多少免費諮詢試算金5.4萬元,交吉

網上報價開始時間:12月4日16時30分

拍賣行:廣州東方國際拍賣有限公司

滿堂紅點評:該標的位於天河東路德榮小區,居住氛圍較好,自然環境一般。步行至地鐵3號線石牌橋站約10分鐘。目前同類型物業二手價在2.4萬-2.6萬元/平方米,該標的起拍價約16042元/平方米,約為市價的6.4折。拍賣標的所在建築為鋼筋混凝土結構8層電梯樓,樓齡約20年,保養一般。標的在第4層,戶型為兩房兩廳,南向,但景觀不足。持有房產登記號,登記時間為2012年9月22日。據瞭解,標的為房改房單位,土地未辦有償使用手續,目前交吉拍賣。

獨棟帶400平方米私傢花園

標的三:花都區獅嶺鎮南航碧花園北區五溪禦龍灣F109房

概況:建築面積426.80平方米,起拍價315.6475元,保證金15.8萬元,交吉

網上報價開始時間胎房貸二胎年息借貸增貸轉貸:12月4日15時30分

拍賣行:廣州產權拍賣行有限公司

滿堂紅點評:標的為花都區獅嶺鎮南航碧花園北區五溪禦龍灣內的一棟獨立別墅,生態環境好,生活配套略有不足。目前同類型物業二手價在1萬-1.1萬元/平方米,該標的起拍價約7396元/平方米,約市價七折。據瞭解,標的為3層獨棟別墅,四房四廳帶車位及約400平方米私傢花園,毛坯,西北向,望山景,樓齡約8年。土地使用面積為691.86平方米,建築面積為426.8平方米;土地使用期限至2072年1月。目前空置,交吉拍賣。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/09415942824086484074951.shtml

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