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母親節煙臺樓市熱打 親情牌 迎來小旺季

  母親節已經成為瞭不少樓盤繼"五一"小長假後又一個營銷小高潮。雖然房地產市場經歷瞭多輪調控,目前已經出現季節化淡化的趨勢。但是對於商傢來講,"有節過節,沒節造節"的應節點加速銷售的觀念仍根深蒂固。

  不過,對於開發商的"主動出擊",有購房者向記者表示,在如今價格是王道的背景下,樓盤能給出一個怎樣具競爭力的價格,才是決定他們是否會出手的關鍵。

  開發商>>借力母親節,各類活動出奇制勝屏東潮州農地貸款

  如今人們越來越開始重視母親節,其中因樓市"親情活動"訊息而被提醒節日將至的市民也不在少數。記者粗略統計瞭去年母親節周末的活動後發現,有遊園、手卡DIY、采摘、插花等,活動各異各有千秋,其主打親情牌的基調赫然溢出,甚至有房企直接應景推出樓盤認籌、認購等優惠。開發商通過舉行各種各樣的親子暖場活動,將在本周末的母親節大打合傢歡的"親子牌"。

  對此,有人可能會問:為何今年的母親節樓市活動顯得異常熱鬧?業內人士分析認為,5月是傳統的房地產市場銷售旺季,經歷瞭一輪又一輪的調控,今年市場實在難言興旺。但在各大開發商的促銷下,近幾個月剛性需求以及改善性需求開始逐漸得到釋放,眾多項目也開始逐漸推盤入市。而母親節正在五一後第一個較大的節日,搶占該市場也是必然的。

  "節日的時候,購房者更容易跟親友聚在一起,也更有時間遊玩。各房企也都在策劃適合購房者的活動,在活動中還能促成猶豫顧客的成交、達成老帶新的體驗、加深項目的形象宣傳等。"福山區某樓盤的負責人表示,隨著"紅五月"的持續深入,許多開發商以求借用假日樓市契機聚攏人氣,備戰推新,力求最先搶占"紅五月"。而且,目前各大房企也正陸續啟動推盤季,務求為下半年的推貨計劃早作準備。

  購房客>>活動是其次,"實打實"優惠才是王道

  置業調查>>45%受訪者看重環境與配套

  因為母親節的關系,眾多開發商特別選擇在該節點發力,舉辦各種名目繁多的活動,試圖以此拉近和購房者的關系。其中特別加推、節日特惠房等房源可謂層出不求。記者走訪瞭市區一些樓盤發現,雖然一些開發商沒有明顯的價格優惠,但售樓處的人氣有所見漲。

  不過,許多購房者向記者表示,他們面對諸多節日樓市活動依舊仍淡定以對。高性價比才是促成他們出手購房的根本。"開發商搞活動,不是為瞭認籌就是推促銷單位,說到底還是要用價格來說話。而且現在選擇實在太多瞭,買房的人大多都是首次置業的自住客。同類型產品哪怕每平方米差200元,人傢都得好好考慮一番。畢竟對於工薪一族來說,動輒幾萬塊的價差並不是小數目。"近期計劃在開發區長江路附近樓盤置業的市民何小姐表示。

  作為女性一生會扮演多個不同的角色,其中最以母親這個角色偉大、神聖。而在當今這個時代,如何做好一個母親卻與房產的選擇也有著息息相關的聯系。據日前一名為"感恩母親節、置業大起底"的網絡在線調查顯示,子女在為父母置業或者母親自身在置業時,有45%的受訪者看重樓盤周邊配套;而有41%的受訪者則認為環境比較重要。可見小區環境以及配套對於女性置業者來說是相當重要的。其中,周邊配套主要包括瞭交通出行、醫療、商業零售等設施的完善度。

  在住宅面積的選擇上,國翠項目負責人宋經理提醒,由於目前第二代人大多數都不與父母一起生活,因此大多數母親們在選擇項目的時候要充分考慮到這一點,所選項目的套內面積以夠用為準。這樣省下來的錢可以作為日後再次置業的首付款。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-09/08372187187.shtml
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