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內容來自sina新聞

泛洋湖濕地片區發力 低價就是硬道理



【廣廈會客廳第80期:星沙商圈新機會】

  新浪樂居訊(編輯 桑思)5月樓市可謂讓洋湖濕地片區占盡風頭,土地四連拍均以高溢價成交收尾。時至6月,該月第一周5項目開盤,泛洋湖濕地片區純新盤金鼎公園尚發力,去化率近60%,力證"低價就是硬道理"。



金鼎公園尚開盤現場人氣

  6月首周周末(6月1日-2日),長沙各開發商推盤積極性並不高,成交情況也不容樂觀。根據克而瑞(中國)信息技術有限公司長沙機構(以下簡稱CRIC)統計的數據,湖灣世景推出306套房源,成交136套,去化率為44.1%。而位於泛洋湖濕地片區的金鼎公園尚為純新盤,首推428套房源,成交250套,去化率為58.41%。

  值得一提的是,本次金鼎公園尚開盤所推房源均價較低,為5000元/平米。開盤現場有購房者表示自己較看好洋湖濕地片區未來發展,而此項目更是該片區"最便宜"樓盤。更有該項目一位不願意透露姓名的工作人員直言,"我們老板的理念就是'安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏'。"

  當然,雖說在房價高漲,不少市民買不起房的現狀之下,"低價"確實可以說是"硬道理"。然而,樓盤的軟硬條件如何更為購房者關註。購買瞭金鼎公園尚樓盤房源小李表示,"戶型方正,贈送面積又大,樓間距有近百米,小區內部環境跟周邊環境都不錯,再加上房價便宜,這是我出手的原因。"

  根據新浪樂居新聞中心在金鼎公園尚開盤現場的統計,到場約300組客戶,基本來源於含浦、新開鋪、大學城等周邊地區,年輕剛需群體居多。有業內人士分析,剛需群體本身經濟實力不強,項目賣得便宜,自然好賣。







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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-03/19263231906.shtml

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