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  同時,北京將完善價格引導機制,保證商品房市場供應,對定價基本符合市場實際的項目加快審批。適度放開高端項目,加強稅收征管。

內容來自sina新聞

  進入選房程序的自住房項目,雖然出現瞭中簽傢庭"棄選"的情況,但均按照程序由其他中簽傢庭"遞補"選房,全部被申請傢庭認購。

  為避免施工對交通造成幹擾,施工方已制定瞭部分交通疏導方案,並盡量避免車輛高峰期施工。

  專傢表示,調整普宅標準,將可降低房屋交易的稅費,對於加速二手房的交易,減少購房成本有利。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-27/08202836895.shtml

  自住房年內銷售3萬套以上

  普宅標準調整促進二手房交易

  此外,今年下半年還將繼續加快建設廣渠路二期(五環-通州怡樂西路),緩解京通快速交通壓力。推進姚傢園快速路前期工作,加強與東北部城市組團交通聯絡,一並緩解首都機場高速交通擁堵狀況。

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  高端樓盤定價合理將加快審批

  北京市上半年經濟數據顯示,今年上半年,地鐵客運量日均894萬人次,同比增長10%;工作日日均客運量穩定在1000萬人次。

 【交通】

  北京召開經濟形勢分析會,市委書記郭金龍發言

  五要積極推動京津冀協同發展,重點抓好交通一體化、產業鏈分工合作、生態環境建設,在規劃對接、資源共享、協作機制建設等方面做好基礎性工作,盡快把能幹的事先幹起來,把形成共識的工作落到實處。全力以赴做好冬奧會各項申辦工作,並以此為契機深化與河北的合作,推動京津冀協同發展。六要確保首都安全穩定,始終繃緊安全穩定這根弦,及時消除各種安全隱患,全力維護首都和諧穩定。七要認真抓好中央第二巡視組反饋問題的整改工作,確保各級黨組織的先進性和純潔性。

  針對近期頻頻出現的自住房"大量棄購"。昨日市住建委表示,經調查分析,個別媒體將中簽傢庭放棄選房,等同於項目滯銷,屬於誤讀和曲解。

  據瞭解,從去年下半年以來,北京對價格較高的高端商品房的入市控制較嚴,甚至傳出"4萬元以上新盤不批預售"的說法。

  對於下一步北京的房地產調控思路,市住建委表示,將按照分類調控的思路,采取系列措施,保證供應,穩定市場。

  新京報訊 (記者馬力)記者昨日從市住建委瞭解到,北京將適度放開高端商品房項目,加強稅收征管,保持房價基本穩定,並適時合理調整普通住宅價格標準。同時,對於媒體報道自住房"大量棄購",市住建委表示屬於誤讀和曲解。

  25日、26日,北京召開上半年經濟形勢分析會。市委書記郭金龍強調,要繼續狠抓生態土融建融宜蘭冬山土融建融環境建設,落實最嚴格水資源管理措施;積極推動京津冀協同發展。市委副書記、市長王安順作工作報告。



  "七招"破解北京改革與發展

  對已供地的自住房項目,逐個梳理,主動服務,促進項目盡快上市銷售。加強銷售環節的管理,指導企業做好網上申購、現場確認、資格審核以及搖號、選房等工作,爭取年內完成3萬套以上銷售。

  北京高端樓盤限價松動將適度放開

  而且,普通住宅在買賣中可以享受到稅收的優惠。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於傢庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。

  市住建委表示,將發揮二手住房市場的作用,滿足居民自住型、改善型需求。適時合理調整享受稅收優惠的普通住宅價格標準,促進二手房流通,緩解供需矛盾。

  北京目前的普通住宅標準也是2011年12月開始執行的,按照房屋的區位不同設定瞭不同的房價標準,其中六環外地區為17280元/㎡。

  隨著近幾年的房價上漲,這種普宅價格已經與實際房價產生差距,六環之外的很多剛需樓盤,按照售價都不是普通住宅,"被豪宅"瞭。

  談到當前發展形勢,郭金龍指出,新時期首都城市戰略定位對北京提出瞭新要求,調整疏解功能為北京可持續發展提供瞭重大機遇,京津冀協同發展為北京可持續發展創造瞭良好的條件。

  京津冀協同發展 抓好交通一體化

  不過今年上半年以來,對於高端項目的控制已有所松動,一些價格較高的樓盤也陸續入市。此次則明確提出將適度放開高端項目,並稱對定價基本符合市場實際的項目將加快審批,督促項目盡快銷售,這將比之前"限價"原則有所松動。



台中民間二胎房貸  采育自住房首日棄選率超8成

  新京報訊 (記者馬力)昨天,北京目前最便宜的自住型商品房項目--當代采育滿庭春MOMA項目開始現場選房,中簽傢庭的棄選率超過8成。不過昨日到場的中簽傢庭中,選房率達到7成。

  適時調整普宅標準,市住建委稱自住房"大量棄購"為誤讀

北京高端樓盤入市將適度放開 下一步調控思路公佈

  而產生中簽"棄選"的原因,市住建委分析稱,自住房申購對象寬泛,部分支付能力不足的傢庭也參與申購,導致中簽後因無購房能力隻能放棄選房。此外,部分中簽傢庭對項目的區位、戶型、配套等條件考量較多,選房時綜合比較後放棄。

  【住房】



  長安街西延有望年內開工



  連接石景山門頭溝

  新京報訊 (記者郭超)昨日,記者從相關部門瞭解到,長安街西延工程有望在今年內開工,這段全長6.4公裡的城市主幹路將連接起石景山區和門頭溝區。

  工程將避開高峰施工

  據瞭解,自2010年就開始"預熱"的長安街西延工程,4年間不斷傳出開工建設的消息。長安街西延工程東起石景山區古城大街,向西經首鋼主廠區、上跨豐沙鐵路、永定河及六環路至門頭溝區三石路,全長約6.4公裡。因橫跨永定河,該工程將在永定河上新建一座跨河特大橋。

  對於下半年工作,郭金龍強調,改革是在更高水平上推動發展的關鍵一招。要積極有為地推進改革。一要按照首都城市戰略定位優化產業佈局,做到"瘦身健體"。二要繼續狠抓生態環境建設,落實最嚴格的水資源管理措施,確保用好南水北調的每一滴水,抓好京津冀及周邊地區大氣污染聯防聯控。三要以更有力的措施破解城市建設管理難題,加快形成與世界城市相匹配的城市管理能力。四要下大力氣解決群眾關心的熱點難點問題,加快城鄉接合部地區整治和棚戶區改造,推動教育、醫療、就業、社會保障等基本公共服務均等化,加快保障性住房建設。

  地鐵日均客流增一成

  會上,市委副書記、市長王安順作工作報告。王安順在報告中肯定瞭上半年工作成績,分析瞭關於"城市病"、"京津冀協同發展"、"推進民生"等問題。在推進京津冀協同發展問題上,他強調要落實中央領導小組確定的交通、環保、產業等三個率先突破領域的要求,加強工作對接和統籌,明確具體項目和進度要求,推動重點工作取得新進展。

  今年,北京將加快推進地鐵6號線二期、7號線、15號線一期西段、14號線東段、16號線、S1線、西郊線等線路,開工建設6號線西延、8號線三期等線路,在建裡程達到208公裡,力爭年底運營裡程達到527公裡。

  市長報告再次強調"京津冀協同發展"
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