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標桿房企月拿地額242億
盡管對於樓市調控的呼聲越來越高，但民間房屋二胎缺錢急用哪裡借錢是房企對於後市的預期依然信心滿滿，這從今年房企拿地金額不斷創新高可見一二。
在市場整體向好的帶動下，標桿房企9月銷售業績表現出色。根據中原地產研究中心監測的十傢標桿房企數據顯示，9月總銷售面積為661萬平方米， 總銷售金額為754億元，均創下年內新高。其中金地、綠城、雅居樂的銷售面積創年內新高，富力、金地、雅居樂、招商的銷售金額創年內新高。
銷售業績的優異表現也進一步提升瞭標桿房企購地的積極性。9月十傢標桿房企權益購地金額為452億元，創下年內新高，其中恒 大、萬科、招商的購地金額均創年內新高。今年前9個月十傢標桿房企的月均權益購地金額為242億元，超過瞭歷年的月均水平。同時今年前三季度標桿房企累計 銷售額已經達到瞭5867億元，突破2012年的歷史高點已經隻是時間問題。在前三季度，十傢標桿房企的拿地金額也已經突破2182億元，購地與銷售額比 已經達到瞭37%，在9月更是達到瞭60%的歷史最高點。土融新北新店土融
北京中原地產市場部研究總監張大偉分析認為，從"金九銀十"的銷售情況來看，市場需求旺盛，房企後市信心爆棚，未來隨著"國五條"力度較弱，大 部分城市依然延續之前的市場走勢，雖然漲幅放緩，但上漲趨勢依然未變，房價處於慣性上漲中，"國五條"各地落地的執行細則力度過小，淡化瞭之前市場對政策 的擔憂。
從目前全國樓市看，一二線城市因為集聚瞭過多的資源，使得房價易漲難跌。而且2012年以來過多供應的信貸是出現市場反彈的主要原因。如果在2013年樓市信貸不收緊，房價必然繼續上漲，這也凸顯瞭調控的難度。
從目前市場走勢看，大部分企業對價格利潤上漲已經形成共識，這種情況下，特別一二線城市的購房者部分已經陷入恐慌，各地"日光盤"迭出，而且因為房企都處於惜售狀態，樓市在四季度依然上漲的趨勢很難改變。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-24/08573664527.shtml
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