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內容來自sina新聞

鏈傢牽手易傢 搜房們的優勢還剩多少?

??今年以來,房地產中介行業出現瞭前所未有的整合潮。

??繼收購成都伊誠、合並上海德佑之後,鏈傢地產於3月13日宣佈,與北京易傢地產達成合作,後者將全面接入鏈傢網開放平臺,實現經紀人和房產資源的統一調配。此前不久,地產代理龍頭世聯行也宣佈擬斥資4.2億元入股經紀人平臺Q房網。盡管合作對象並不相同,但鏈傢與世聯行的目的都很相似:通過整合線上線下資源加強房源信息的控制,並鞏固交易環節的優勢。

??與傳統中介通過整合與變革不斷壯大力量相對應的是,互聯網平臺的威懾力正二胎房貸 二胎房貸利息在消減,搜房網向交易平臺的轉型之路跌宕坎坷,包括58同城、樂居等後來者不得不固守信息平臺的陣地,博弈的天平再次向傳統中介傾斜。

??傳統中介不再是單兵作戰

??資料顯示,易傢地產目前擁有近20傢門店,連續多年保持著北京市門頭溝區存量房成交量第一,占據門頭溝市場65%以上的份額。

?

?鏈傢方面表示,在雙方合作後,鏈傢將全面開放互聯網平臺,幫助易傢地產從房客源管理、經紀人管理到工作模式進行改造,使其在鏈傢開放平臺下順利實現傳統

服務模式到房產O2O的轉型。易傢地產還將統一采用鏈傢傭金制,大幅提高經紀人待遇,並且憑借鏈傢網的流量優勢,獲得用戶資源以鞏固已有市場。

??在互聯網勢力的入侵下,傳統中介逐步改變以往各自為戰的做法,紛紛通過並購與合作的方式實現協同作戰。一個典型的例子是,擁有世華地產背景的Q房網去年因轉型為獨立經紀人平臺,一度被多傢中介公司聯合抵制,如今卻成功獲得世聯行4.2億元的A輪投資。

?

?鏈傢網CEO彭永東表示,開放共贏是房產中介O2O的大勢所趨,鏈傢不僅歡迎德佑、伊誠這樣的區域龍頭,也包括易傢這樣的商圈霸主,更可以是獨立的經紀

人個體。未來,鏈傢希望能面向更多的渠道和夥伴開放資源和接口,最終實現從產品、服務、IT體系到品牌的全方位開放,合力為用戶打造房產O2O體驗。“購

房者最大的痛點是服務,以往那種賣方市場邏輯的服務都會被淘汰。”Q房網副總裁花蘊向《每日經濟新聞》記者表示,在互聯網時代,傳統房產中介必須求變,逐

步從企業思維進入平臺思維,即不再單兵作戰,而是實現企業間的資源整合與優勢互補,為消費者提供更優質的服務,從而實現共同發展。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/11565983083249491297118.shtml

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