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??“三水在農業時代就是區域中心，從前周邊的人結婚連喜糖都是來三水買的。但是在工業時代，如何再把周邊的人吸引過來。”中國城市規劃專傢、中山大學博士生導師袁奇峰教授在區域論壇上，從三水所在的區位優勢，此前發展存在問題和發展建議方向，闡釋瞭三水新城的規劃。

??以去年8月份開業的南海萬達廣場為例，該項目開業三天客流量達到100萬人次，這對於三水此前相對不成熟的商業市場是一個不小的刺激。據鐘山介紹，明年9月15日三水萬達廣場的大商業中心將準時開業。而今年在建設方面，項目一期住宅將大部分封頂，15萬平方米的大商業中心也將全面完工並啟動招商。“現在報名的商傢已經超過1000個。”

??多個城市公建項目今年建成

??據介紹，三水新城已經提出“一年完成規劃、三年打好基礎，五年完成雛形”的區域建設目標，目前區域主要公建項目已經投資近27億元，包括城市道路、景觀、教育、文化等方面。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/08575983400481559727788.shtml

??南都訊 記者路漫漫

??在論壇現場，王先慶展示瞭如下一組數據，20 13年三水第三產業占G D P比重僅20 .3%，該水平明顯低於全市36 .1%、全省47.8%的比重。他坦言，“三水產業結構存在缺口，這一缺口最大接近30%。這與城市化發展存在相當大的差距。”

??“萬達開業還將為三水提供萬個就業崗位，年納稅過億。”萬達佛山區域總經理鐘山表示。

??王先慶指出，按照商業發展定律，人均收入一萬美元，是商業發展的高成長期。但是三水本地高端消費都是在香港、廣州完成的。“大工業、小商業，就是我們現在的產業結構。具體表現為缺乏大型高端商業體。”

三水新城多個重點項目今年"交卷" 依托城軌打造核心區

??袁奇峰認為，未來三水新城的發展勢必需要依托輕軌，將此前西南片區已經先行發展起來的城市優勢、雲東海片區的生態優勢和北部樂平的工業優勢集合起來，在這三個區域的核心打造三水新城。

??今年春節後，三水新城核心的首個萬達廣場正式奠基。這是區域主要建設的“商業主軸”三水大道的又一重磅項目，其總規模達到55萬平方米，是板塊內的首個大型商業。據三水新城規劃國土局羅俊宇局長介紹，在萬達廣場已經動工的同時，離該項目大約2公裡的三水輕軌站，還將建設一個大型交通綜合體，同時，在南豐大道西側建好瞭直徑300米的綠化廣場，將在下月開放，成為市民的又一活動場所。此外，綠化廣場北側也將建設14萬平方米的文化綜合體。

??三水萬達報名商傢已經過千個

內容來自sina新聞

??區域發展擁有先天優勢，但後天發展不足，這一觀點同樣也得到廣東財經大學流通經濟研究所所長兼廣東省商業經濟學會秘書長王先慶教授的認可。他開場就指出，“健力寶代表瞭中國工業化發展的道路。但是工業發展是否與商業發現同步？”

??大工業、小商業 產業結構存在缺口

???“三水新城的三年基礎建設基本完成，今年會有多個項目落成。”3月15日下午，由三水萬達廣場主辦的“論道三水城市巨變高峰論壇”在該項目的銷售中心舉辦。三水新城規劃部門負責人介紹瞭區域市政規劃的新進展和未來將陸續投入的重點項目。同時，新進駐的三水萬達廣場也將在明年9月15日開業。

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